El edificio proyectado no es solo un edificio de viviendas, es un complejo residencial donde además de las viviendas también se prevé la ubicación de otros servicios imprescindibles y necesarios para la ciudad y sobre todos los habitantes del entorno y del propio edificio, garajes, locales comerciales, dotación de mercado y servicios y posibilidad de implantación de otros servicios de interés público y social que contribuyan a mejorar la calidad de vida de las personas.
Edificio que se ajusta a la normativa urbanística vigente, desde un punto de vista que va más allá de una solución arquitectónica convencional.
Los principios de sostenibilidad y eficiencia energética han estado presentes desde su concepción.
Si bien el lugar es determinante en el concepto del proyecto, el diseño se ha realizado para contribuir a la dignificación del lugar. La arquitectura al servicio de la sociedad.
Viviendas diseñadas acorde a las necesidades emanadas del tiempo y el lugar, es decir viviendas que se adaptan a las necesidades que demanda el mercado tanto desde un punto de vista funcional como formal con el objetivo de conseguir la calidad de vida que sus moradores.
Se utilizarán en su construcción las últimas técnicas del mercado para conseguir el cumplimiento de las exigencias demandadas por el cumplimiento de la normativa.

Cimentación y Estructura

  • Cimentación por losa maciza de hormigón armado y muros de sótano de hormigón armado.
  • Estructura de Pilares y pantallas de hormigón armado.
  • Forjados reticulares de hormigón armado, con zonas singulares en las que se sustituyen por losas macizas.

Fachada en edificio de viviendas

  • Fachada ventilada con tecnología de sostenibilidad y eficiencia energética: sistema Euronit.
    Hoja exterior de paneles prefabricados de celulosa-cemento reforzado con fibras, modelo TECTIVA, en color blanco y gris, dispuestos sobre subestructura de aluminio compuesta de perfiles “T” y perfiles “L” anclados a la estructura del edificio mediante escuadras regulables de aluminio, aislamiento térmico y acústico de lana mineral de 50 mm.
    Hoja interior de paneles de hidropanel (cemento reforzado con fibras naturales fabricado en autoclave y resistente al agua) dispuestos sobre perfilería de acero galvanizado anclada a la estructura y aislamiento térmico y acústico de lana mineral de 60 mm en su interior.
  • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con rotura de puente térmico de triple cámara, abertura oscilobatiente y vidrios con control térmico con doble acristalamiento y cámara de aire, mecanismos de protección solar mediante compacto térmico de persiana enrollable de lamas de aluminio anonizado.

Cubiertas

  • Cubiertas planas y transitables, tipo invertida con solado fijo, con zona para tendederos.

Compartimentación interior

  • Tabiquería interior formada por estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado, ancladas a la estructura del edificio sobre la que se fijan por ambas caras distintas placas Hidropanel de cemento reforzado con fibras naturales fabricado en autoclave y resistente al agua.
  • Carpintería interior normalizada de puertas de madera, tablero MDF, prelacada en blanco. Mecanismos y herrajes de acero.

Instalaciones

  • Instalaciones de Telecomunicaciones según normativa vigente.
  • Instalaciones de fontanería según normativa vigente. Tuberías de polietileno reticulado (PE-X) Aparatos sanitarios marca Roca, modelo Victoria. Griferías monomando cromadas. Centralización de contadores. Grupo de presión.
  • Instalaciones de saneamiento según normativa vigente. Sistema separativo de fecales y pluviales con redes ventiladas ejecutadas en tuberías de PVC.
  • Instalaciones de electricidad según normativa vigente REBT. Mecanismos de primera calidad. Centralización de Contadores.
  • Instalaciones de Energía solar térmica, con contador de energía individual para cada vivienda.
  • Instalación de Pararrayos.
  • Instalación de protección contra incendios según CTE.
  • Preinstalación de Climatización, para un sistema de bomba de calor individual por vivienda.
  • Acabados lisos de techos y paredes

Acabados

  • Solerías en espacios comunes de piedra natural, mármol con distintos despieces y acabados.
  • Solerías cerámicas en viviendas con tipologías y marcas de primera calidad.
  • Alicatados en cocinas y cuartos de baño con piezas cerámicas de primera calidad, en diferentes formatos y despieces.